Hausverwaltung:
Mietshausverwaltung

 

Haben Sie es leid, die monatlichen Ausgaben und Einnahmen im Auge zu behalten?

Arbeitslosigkeit und Geldknappheit bereiten immer mehr Vermietern Probleme mit den Mietern. Das kostet Zeit, Energie und oft auch viel Geld. Wenn man Pech hat, ist die Wohnung nach dem Auszug des Mieters ein finanzieller Totalschaden.

Wollen Sie sich nicht mehr mit Mietern herum ärgern?

 

 

In unserer Eigenschaft als Hausverwalter / Miethausverwalter können wir Ihnen folgende Leistungen anbieten:

 

• Führung eines separaten Treuhandkontos
• Mietinkasso und Kontrolle
• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
• Beauftragung der Heizkostenabrechnung
• Betriebskostenabrechnung für die Mieter
• Schriftverkehr mit Mietern und Dritten
• Mieterhöhungen
• Akquisition von Mietinteressenten
• Abschluss von Mietverträgen
• Beendigung von Mietverhältnissen
• Entgegennahme von Kündigungen
• Anfertigen der Abnahmeprotokolle
• Kontrolle der Schönheitsreparaturen
• Abrechnung und Rückzahlung der Kaution
• Ausschreibung ,Vergabe und Kontrolle der Objektbetreuung
• Regelmäßige Objektbegehung
• Ausschreibung und Vergabe notwendiger Reparaturen
• Abnahme von Reparaturen
• Überwachung regelmäßiger Wartungsarbeiten
• Prüfung aller Eingangsrechnungen
• Abschluss von Versicherungsverträgen und sonstigen relevanten Objektverträgen
• Monatliche Abrechnung - Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer
• Jahresabrechnung - Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer

 

Wir haben Erfahrung mit schwierigen Objekten und mit schwierigen Mieterstrukturen sammeln können. Hier führt die Situation zu einen Umdenken im Umgang mit den Mietern und im Handeln des Verwalters.